Spécialiste retraite
OsteOpatte Occasionnel
Inscrit le: 25 Jan 2013
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Localisation: TOULOUSE
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 Posté le: Ven Fév 01, 2013 10:23 am Sujet du message: Infos pratiques sur la retraite et les moyens de la préparer |
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Bonjour,
Pour ceux qui connaissaient déjà mon site internet sur la retraite, sachez qu'il a évolué et qu'il apporte désormais plus d'infos (désolé pour ceux qui n'aiment pas la lecture mais un tel sujet ne se traite pas en 2 minutes)
Pour ceux qui ne me connaissent pas, disons rapidement que cela fait 22 ans que j’exerce dans le conseil en protection sociale, que je suis réellement indépendant (petit cabinet à Toulouse), et que j’ai une réelle vue d’ensemble (j’ai commercialisé aussi bien du Madelin, que de l’assurance vie ou des SCPI, du Robien, du Scellier, du Girardin, du LMNP …)
Il y a, sur plusieurs pages de mon site, un formulaire (ici : http://retraiteetpatrimoine.fr/7.html) pour entrer en contact avec moi et, si vous le souhaitez :
(1) Faire une estimation de votre future retraite
(2) Evaluer l'efficacité des solutions que vous avez mises en place
(3) Déterminer, en fonction de votre situation, les solutions qui sont les mieux adaptées en 2013 pour un complément retraite
Page de la retraite CARPIMKO : http://retraiteetpatrimoine.fr/2.html
Comparatif des solutions pour la retaite : http://retraiteetpatrimoine.fr/3.html
Pour finir et tenter de vous faire prendre conscience de l’ampleur du problème (ne lisez pas ce qui suit si vous avez sommeil ou que c'est pendant la pause déjeuner et que vous n'avez que 20 minutes):
Imaginons un « affilié Carpimko » qui dispose de 15 ans pour préparer sa retraite
Et qui souhaite un complément de revenu de 2 000 € par mois (regardez bien la page « retraite Carpimko » de mon site, vous comprendrez pourquoi je prends cet exemple)
(1) En assurance vie il faudra un versement entre 2 400 € et 3 000 € par mois (selon le rendement et le montant des frais)
(2) En Madelin, encore une fois selon le rendement et les frais mais aussi selon votre revenu et le nombre de parts fiscales (car il existe un plafond de déduction fiscale que je pourrais vous expliquer si vous le souhaitez), il faut verser entre 1 900 € et 1 600 € par mois (en intégrant la réduction d’impôt sinon le versement brut est de 2 000 € à 2 200 € si votre assureur n’est pas trop gourmand en frais)
(3) Pour ceux qui préfèrent l’immobilier, c’est, dans le neuf 3 T3 et 1 T2 (je parle de revenu net donc j’ai retiré les charges de copropriété, la taxe foncière, les frais d’agence immobilière et l’assurance loyers impayés) et dans l’ancien (moins cher à l’achat mais plus cher en charges, en travaux et en impôts) c’est 4 T2 bien placés (centre-ville) et pas trop chers
Coût dans le neuf entre 3 000 € (achat en métropole) et 2 500 € (achat en DOM) par mois
Coût dans l’ancien entre 2 400 € (6 T1 pas chers, très rentables, sans travaux et près d’une université… si vous trouvez, dites-moi où ça se trouve, ça m’intéresse) et 2 700 € (mes 4 T2 centre-ville)
Moi je trouve que ça laisse rêveur sur les efforts à faire pour préparer sa retraite et dont personne ne parle vraiment dans les médias.
Bonne journée.
Patrick
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